НОСТРОЙ вынес на обсуждение первую редакцию положения о членстве в строительных СРО. Замечания принимаются до 2 ноября 2026 года включительно. Проект охватывает приём в организацию и требования к действующим членам; даты и обязанности в нём относятся к предложенной редакции.
Подрядчику, который планирует крупные строительные договоры, стоит сопоставить свой штат с главой 3.2. Для третьего уровня ответственности проект предусматривает инженера-сметчика, специалиста по охране труда и начальника ПТО либо работников с соответствующими трудовыми функциями. Условия включают основное место работы, сведения в национальном реестре специалистов и квалификацию по указанным профессиональным стандартам. Для четвёртого уровня дополнительно требуется один специалист по организации строительства, для пятого два. У требований есть исключение для договоров на функции технического заказчика, включая строительный контроль.
Какие условия нужно сверить подрядчику
При конкурентном заключении договоров проект устанавливает совокупную численность мастеров и прорабов: минимум три человека для третьего уровня, четыре для четвёртого и пять для пятого. Эти работники должны обеспечивать выполнение работ с даты заключения договора и в период гарантийных обязательств. Пункт 3.2.7 исключает из подсчёта специалистов, работающих по внутреннему совместительству. Кадровые требования главы 3.2 предлагается сделать обязательными через год после опубликования утверждённых правил на сайте НОСТРОЙ.
Уведомления СРО предусмотрены для конкретных событий. О подаче заявки на соответствующий договор строительного подряда сообщают в течение пяти рабочих дней, указывая заказчика и начальную максимальную цену. Такой же срок проект отводит для сообщения о предоставленной независимой гарантии, заключённых договорах с субподрядчиками и определённых претензиях или исках о возмещении вреда и ущерба. Пункт связывает уведомление с предметом такого требования и указанными нормами о возмещении.
Если подрядчику передана информационная модель в условиях пункта 3.1.5, проект предусматривает работу с российским ПО из реестра при его наличии. Это условие следует сохранять при оценке будущих расходов на программные продукты.
Рейтинг и уровень ответственности
Главу о рейтинговании предлагается ввести с 1 марта 2027 года. Минимальные категории связаны с уровнями ответственности: C, B, BB, BBB и A для уровней с первого по пятый. При несоответствии СРО направляет члену уведомление. После тридцати календарных дней от его направления проект предусматривает изменение уровня в реестре в течение трёх рабочих дней, если несоответствие сохраняется. Подготовку сведений для рейтинга можно начать со сверки данных компании и её договоров с первой редакцией.
Текст проекта НОСТРОЙ. Срок общественного обсуждения.