Минстрой разъяснил порядок уведомления саморегулируемых организаций о госконтрактах и новых обязательствах участников

06.11.2025

С 1 марта 2026 года вступают в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, предусмотренные Федеральным законом от 31 июля 2025 года № 309-ФЗ, существенно расширяющие обязанности членов саморегулируемых организаций (СРО) в строительной сфере.

В письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 сентября 2025 года № 56254-ТБ/02 содержатся разъяснения по основным нововведениям:

1. Обязательство каждого члена СРО в течение трёх рабочих дней информировать организацию о заключении, исполнении либо расторжении договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, проектирование, строительство или снос объектов, если данные договоры заключены с применением конкурентных процедур, с приложением соответствующих подтверждающих документов.

2. Введение обязанности уведомлять СРО о предъявлении исков о возмещении вреда, предусмотренного статьями 60 и 60.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Уточнение понятия «конкурентный договор» как договора, заключённого в соответствии с Федеральными законами № 44-ФЗ или № 223-ФЗ, а также по итогам иных торгов.

4. Разработка приказа, который определит порядок направления уведомлений и утвердит перечень нормативных правовых актов, по которым договоры будут отнесены к категории конкурентных.

5. Установление размера неустойки, выполняющей как компенсационную, так и стимулирующую функцию, направленную на дисциплинирование подрядчиков и обеспечение контроля со стороны СРО за своими членами.

6. Определение, что возмещение из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств со стороны СРО распространяется исключительно на штрафы, а не пени, и осуществляется в пределах, установленных законом (часть 3 статьи 60.1 Градостроительного кодекса РФ).

7. Предоставление СРО права самостоятельно закреплять в своих внутренних нормативных документах обязанность членов уведомлять организацию о выданных независимых гарантиях.

Данные изменения направлены на повышение прозрачности и ответственности участников строительного рынка, а также на усиление контроля со стороны саморегулируемых организаций с целью обеспечения качества и безопасности строительных работ.

Документ: письмо Минстроя России от 22.09.2025 г. № 56254-ТБ/02 Письмо Минстроя России от 22.09.2025 N 56254-ТБ/02 О саморегулировании в строительной отрасли

Подписывайтесь на Телеграм-канал ЭТП "СПЕЦТЕНДЕР", чтобы быть в курсе новостей из мира закупок - https://t.me/etpsp