Минстрой России в письме от 23 июля 2026 года № 17382-ОГ/09 разобрал определение сметной стоимости для объектов, которые финансируются по части 1 статьи 8.3 ГрК РФ. На этапе проектирования для таких объектов обязательны сметные нормативы из федерального реестра и сметные цены строительных ресурсов.
Метод расчета и уровень цен
Методика № 421/пр предусматривает ресурсный, базисно-индексный и ресурсно-индексный методы. Все субъекты РФ перешли на ресурсно-индексный метод с первого квартала 2024 года. При ресурсно-индексном расчете сводный сметный расчет составляют в текущем уровне цен.
В письме отдельно указано, что ресурсный метод сейчас не применяется к объектам, финансируемым в порядке части 1 статьи 8.3 ГрК РФ. Для заказчика это означает, что выбор способа расчета надо сверять с источником финансирования и актуальными данными ФГИС ЦС.
Когда смета проходит экспертизу повторно
Государственную экспертизу проводят по Положению, утвержденному постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 года № 145. Комплект документов формируют по главе II этого положения.
Если сметные нормативы или цены ресурсов изменились после расчета стоимости, а первичная проверка достоверности еще не проведена, применяется пункт 20(1) Положения № 145. Он задает порядок представления сметной документации на первичную экспертизу при таких изменениях.
Для сметы, которую корректируют после положительного заключения, действуют пункты 45(12) и 45(13). Они определяют условия повторной государственной экспертизы проектной документации. Сам факт выхода новых индексов требует проверки обстоятельств конкретного проекта и состава правок.
Рабочая проверка перед направлением документов
Заказчику следует установить источник финансирования объекта, выбранный метод расчета и дату ценовых данных. Затем проверяют редакцию Методики № 421/пр, сведения ФРСН и квартальные показатели ФГИС ЦС, на которых основан расчет.
В пояснении к смете стоит связать каждый примененный индекс и цену ресурса с датой размещения сведений. При корректировке после заключения экспертизы проектировщик должен выделить измененные разделы. Такой комплект позволит экспертной организации определить, какой порядок Положения № 145 относится к документам.
Полный текст: письмо Минстроя России от 23.07.2026 № 17382-ОГ/09.