Минстрой предложил убрать из постановления Правительства РФ № 416 ограничение, по которому соглашение об изменении федерального строительного контракта можно заключить до 1 октября 2026 года. На 24 июля это проект нормативного акта, а не действующее изменение: общественное обсуждение продолжается до 4 августа.
Что именно меняет проект
Текст поправки предельно короткий. Из пункта 1 постановления № 416 предлагается исключить слова «до 1 октября 2026 г.». Если проект будет принят в этой редакции, специальный порядок не прекратит применяться только из-за наступления указанной даты.
Все остальные условия постановления проект оставляет без изменений. Поэтому речь не идет ни об автоматическом увеличении цены контракта, ни о свободном пересмотре его предмета. Для корректировки по-прежнему потребуется соглашение сторон и наличие не зависящих от них обстоятельств, из-за которых исполнить контракт на прежних условиях невозможно.
Какие возможности предусмотрены постановлением № 416
Действующее постановление касается определенных федеральных контрактов в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства. Оно применяется к контрактам, заключенным до 1 января 2026 года, а также к контрактам по закупкам, извещения о которых были размещены либо приглашения по которым были направлены до этой даты, если повышение ставки НДС не было учтено в цене.
При соблюдении условий стороны могут увеличить цену в пределах роста суммы НДС в отношении товаров, работ и услуг, принятых после 1 января 2026 года. Постановление также допускает изменить объем или виды работ и строительных ресурсов без увеличения цены контракта.
Удаление календарного ограничения не отменит ни установленный круг контрактов, ни требование о соглашении сторон, ни связь корректировки с повышением НДС. Эти обстоятельства придется обосновать и зафиксировать в документах по конкретному контракту.
Как действовать до принятия поправки
До официального опубликования постановления, изменяющего № 416, заказчику и подрядчику следует исходить из действующей даты — до 1 октября 2026 года. Ссылаться на опубликованный проект как на готовое основание для соглашения после этой даты нельзя.
Если изменение контракта планируется уже сейчас, стоит проверить его соответствие всем условиям постановления № 416 и заранее собрать расчет влияния НДС, документы о невозможности исполнения на прежних условиях и проект соглашения. После завершения обсуждения нужно проверить итоговый текст: редакция принятого акта может отличаться от проекта.
Официальные источники
Статус, сроки обсуждения и материалы размещены в карточке проекта № 01/01/07-26/00169482. Точная формулировка поправки приведена в официальном файле проекта постановления.