Минстрой предложил с 1 января 2030 года прекратить расчёт и размещение во ФГИС ЦС индексов изменения сметной стоимости для базисно-индексного метода. Это положение содержится в проекте № 171551, который меняет постановление Правительства РФ от 23.12.2016 № 1452. На 21 октября 2026 года документ проходит обсуждение.
Переход затрагивает объекты, по которым уже заключены договоры на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт, а сметную стоимость определяли с такими индексами. Перечни этих объектов предлагается направить в Минстрой до 1 января 2027 года. Рекомендация адресована указанным в проекте органам власти и организациям с государственным или муниципальным участием.
С начала 2027 года расчёт и публикацию соответствующих индексов предполагается продолжить для объектов, сведения о которых переданы в ведомство. Заказчику, сопровождающему такой контракт, имеет смысл заранее проверить метод определения сметной стоимости и наличие объекта в документах, которые готовит уполномоченный орган. Пока это подготовка к обсуждаемому порядку.
Откуда будут поступать сведения о ценах
Проект разрешает привлекать данные ФНС о ценах строительных ресурсов. Отдельно предусмотрены сведения системы маркировки о стройматериалах и оборудовании. Для стоимости перевозки ресурсов названа платформа «ГосЛог»; информация о выплатах работникам строительных организаций должна помогать при определении показателей оплаты труда.
Для проверки цен предлагается запрос уточнений, если предоставленные сведения нарушают требования формы либо цена ресурса отклоняется более чем на 10% от цены в информации того же лица за предыдущий отчётный период. Здесь речь идёт о процедуре мониторинга. Указанный процент характеризует основание запроса уточнённых сведений.
Ещё одно изменение касается среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда. Если уполномоченный орган своевременно не направит сведения, проект предусматривает уведомления и последующее размещение показателя, автоматически сформированного системой. Применение соответствующего пункта предлагается с 1 января 2028 года.
При подготовке строительной закупки стоит проверить, какие исходные ценовые данные входят в её сметный расчёт и кто отвечает за их актуализацию. Предлагаемые даты относятся к разным процедурам: передаче перечней объектов, расчёту индексов и формированию показателя оплаты труда. Принятый текст постановления и срок его действия потребуют отдельной сверки после завершения обсуждения.
Карточка и текст проекта № 171551.