Как пересчитывать смету при корректировке проекта: разъяснения Минстроя от 24.02.2026

Минстрой России в письме от 24.02.2026 № 4024-ОГ/09 установил правила формирования стоимости работ при изменении проектной документации.
Неучтённые ранее работы, а также скорректированные объёмы или замена материалов (без изменения объёма) рассчитываются в уровне цен исходной сметной документации с применением индексов прогнозной инфляции на дату её утверждения, с учётом сроков исполнения контракта и коэффициента снижения НМЦК по итогам закупки.
Если корректировки касаются объёмов работ или проектных решений, стоимость пересчитывается по действующим сметным нормативам и индексам на дату подачи документов на повторную госэкспертизу, с учётом данных федерального реестра.
Разделы сметы, не подвергшиеся изменениям, направляются на повторную экспертизу по нормативам и индексам, действовавшим на дату ранее полученного положительного заключения. В результате применяется раздельный подход: изменяемая часть — по актуальным индексам, неизменная — в прежней ценовой базе.
Документ: письмо Минстроя России от 24.02.2026 № 4024-ОГ/09 (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_529219/)